Прямая речь
Евгения Юнисова, ведущий эксперт в сфере жилищного хозяйства, исполнительный директор Ассоциации некоммерческих организаций по содействию развитию ТСЖ и ЖСК:
«Закон одинаков для всех. Обязанность собственников жилья проводить капитальный ремонт общедомового имущества определена Жилищным кодексом. Что касается размера взноса и неплательщиков, – практика показывает, что прямой связи здесь нет. Однако если в конкретном доме таких людей более 30%, это свидетельствует о конфликтной ситуации среди собственников. В этом случае не стоит выбирать спецсчёт, лучше обратиться к региональному оператору. Что касается банков, то страхование средств граждан, перечисленных на капитальный ремонт, не предусмотрено, однако все банки, уполномоченные открывать специальные счета граждан, имеют уставной капитал не ниже 20 млрд. рублей, и их устойчивость гарантируется государством».
Дмитрий Лифшиц , первый заместитель руководителя Департамента капитального ремонта Москвы:
«Если жители захотят направлять взносы на капитальный ремонт в Фонд регионального оператора, им, по сути, ничего не надо делать, даже не надо проводить собрания, – с 1 июля их взносы автоматически направятся в Фонд капитального ремонта города Москвы. А вот чтобы перейти на спецсчёт дома, придётся пройти целый ряд процедур: провести очное собрание, открыть счёт в банке и зарегистрировать его в Мосжилинспекции. Мы готовы оказывать любую помощь и содействие во всех этих вопросах».
Александр Козлов, руководитель проекта «Школа грамотного потребителя»:
«Москва одной из последних среди регионов приняла новую систему капитального ремонта. В столице учли все ошибки, которые допускались в других регионах. Сформированная программа и тот порядок домов, который в ней выстроен, основан на реальной картине технического состояния многоквартирных домов: Московская жилищная инспекция в течение многих лет проводила детальный мониторинг. Нужно сказать, что это один из наглядных примеров для других регионов: за основу была взята реальная картина, а не просто показатели из технических паспортов домов. Все дома выставлены в очерёдности по степени реальной необходимости проведения капитального ремонта».
Теги: Москва , городское хозяйство
Прощание с хрущобой
Фото: ИТАР-ТАСС
Сергей Собянин: "Программа расселения пятиэтажек в столице выполнена на 88 процентов".
«Несмотря на финансовый кризис и экономическую ситуацию, трудности бюджета, мы продолжаем программу переселения из пятиэтажек, - заявил градоначальник. – Начиная с 1999 года новые квартиры получили более 350 тысяч москвичей, проживавших в пятиэтажках. Из 1722 домов, вошедших в программу переселения, уже снесено 1522 здания общей площадью 5,6 миллиона квадратных метров. Осталось расселить последние 200 пятиэтажек так называемых сносимых серий». Сергей Собянин уточнил, что 139 из них планируется демонтировать за счёт городского бюджета и ещё 61 дом – за счёт частных застройщиков, в рамках инвестиционных контрактов. По словам мэра, оставшиеся пятиэтажки будут снесены в ближайшее время: «В адресной инвестиционной программе города заложены необходимые средства на строительство новых жилых домов, и частные застройщики, участвующие в программе расселения пятиэтажек, пока не отказываются от своих обязательств». В частности, столичный бюджет на 2015–2017 годы предусматривает строительство многоквартирных домов площадью 1,8 млн. кв. метров, что означает «прирост» порядка 600 тыс. кв. метров ежегодно.
Образцовым примером реализации коммерческого проекта застройщиками Сергей Собянин назвал реконструкцию квартала 38А района Обручевский Юго-Западного округа столицы. Данный проект предусматривает расселение и снос 20 пятиэтажек, а также строительство 15 современных домов, одной школы и двух дошкольных учреждений. На сегодняшний день уже ликвидировано 17 пятиэтажек, построено семь жилых домов.
Заместитель генерального директора компании-застройщика ЗАО «Ремстройтрест» Александр Ломакин доложил мэру, что работа идёт по графику: «В настоящий момент, как вы можете видеть, строятся три корпуса. Мы уже построили и передали городу детский сад, гаражи, сооружения гражданской обороны и другие объекты инфраструктуры. Ещё два детских садика запланированы именно в этом квартале. И школа здесь уже строится – на тысячу человек». Глава города поручил компании-застройщику возвести на данной территории объекты социального и культурного значения: «С учётом наличия коммерческой составляющей помимо жителей снесённых пятиэтажек здесь появятся новые жильцы – для них нужны дополнительные объекты соцкультбыта».
Напомним, при переселении из пятиэтажного жилого фонда первой серии индустриального домостроения гражданам предоставляются равнозначные квартиры в домах-новостройках. Одновременно с переселением москвичи улучшают свои жилищные условия, если были признаны нуждающимися в этом. Жители коммунальных квартир получают индивидуальное жильё.
Теги: Москва , строительство
Дорогие мои старики
Фото: ИТАР-ТАСС
Власти Москвы планируют создать единую городскую медико-социальную гериатрическую службу.
Любая медицинская наука развивается в соответствии с потребностями конкретного общества. Современное общество "стареет": по словам начальника Управления по связям с общественностью столичного Департамента здравоохранения Светланы Браун, средняя продолжительность жизни в Москве составляет 76,7 года - почти на 6 лет больше, чем в целом по России. Численность пожилых москвичей сегодня составляет 2,8 миллиона человек, а к 2020 году, по прогнозам специалистов, этот показатель увеличится до 3,3 миллиона и составит третью часть всего населения города. В этих реалиях трудно переоценить роль гериатрии – раздела геронтологии, изучающего особенности болезней старческого возраста, а также методы их лечения и предупреждения.
«Гериатр посвящён в тонкости возрастных изменений, поэтому он должен быть постоянным координатором между пациентом и массой других людей – врачами, соцработниками, психотерапевтами, родственниками и даже юристами – в их деятельности по оказанию помощи пожилым, – считает главный внештатный специалист-гериатр Департамента здравоохранения города Москвы Ольга Ткачёва. – Я имею в виду расширение диапазона предоставляемых внебольничных услуг пожилым, создание рациональных систем длительного ухода и совершенствование стационарной помощи, а также организацию единой системы профессиональной подготовки». Пожилые люди нуждаются в медицинской помощи гораздо чаще, чем более молодые пациенты, при этом стоимость гериатрической помощи в семь раз выше. Ольга Ткачёва добавила, что у одного пациента старше 60 лет может одновременно диагностироваться целый «букет» заболеваний: «Чаще всего это артериальная гипертония, болезни суставов и сахарный диабет».
В настоящее время под опекой столичных властей находится более 40 тысяч ветеранов и приравненных к ним лиц. «Для лиц пожилого возраста у нас появились 262 врачебно-сестринские гериатрические бригады, выезжающие на дом по вызовам, – проинформировала Светлана Браун. – Кроме врача и медсестры по медицинским показаниям к пациентам выезжает невролог или кардиолог; в машине есть небольшая лаборатория с аппаратом УЗИ и кардиоаппаратурой. В качестве альтернативной помощи мы предлагаем стационары на дому: лаборанты приезжают к пенсионерам, чтобы взять анализы, врачи – чтобы провести процедуры».
Уже два года в городских поликлиниках работают около 70 гериатрических кабинетов и несколько гериатрических отделений. Вера Сидорова, главный внештатный специалист Департамента здравоохранения города по первичной медико-санитарной помощи взрослому населению, настаивает на комплексном подходе к пациентам преклонных лет: «При общении с ними врачу недостаточно поставить правильный диагноз – необходимо оказывать пожилым медико-социальную помощь и создавать условия для реабилитации. Наша задача – снижение инвалидизации и повышение качества жизни и социальной активности пенсионеров». Именно в этих целях, по словам Веры Петровны, в столице активно ведётся образовательная работа среди врачей различных специальностей в области гериатрии.
Где находится гериатрический кабинет? Как добраться до поликлиники? Есть ли там аптечный пункт? Чем лечиться и как правильно питаться при тех или иных заболеваниях? Ответы на эти и другие вопросы пациенты старшего поколения найдут в специальных информационных брошюрах, подготовленных департаментом здравоохранения Москвы в рамках пилотного проекта «Забота».