Никита Сергеевич ездил по стране, посещал заводы, стройки, везде присматривался к нюансам, подмечая проблемы, задержки, «узкие места», думал, как можно их «расшить», давал поручения.
Одним из таких мест была внутренняя отделка после постройки. Пятиэтажный дом возводили за 10-12 дней, а отделывали около месяца. Требовалось найти способы ускорить внутренние отделочные работы.
По замыслу, дом должен был сдаваться «под ключ». В квартирах настилали паркет, линолеум на кухнях и в ванных, красили потолки, стены в ванных и на кухнях, монтировали сантехнику и даже клеили обои. Однако далеко не всегда жильцов устраивала, например, расцветка обоев и цвет краски стен «по умолчанию». Обои, например, могли поклеить тёмно-коричневые. Ванная была совмещёна с туалетом, её стены красились той краской, какую выделили. Например, могли покрасить стены в горчично-коричневый цвет, видимо, чтобы сразу психологически ввести вошедшего в требуемое состояние организма.
Обычно после заселения сразу начинались доделки и косметические ремонты. При этом повторно расходовались тысячи километров обоев и сотни тонн краски. Хрущёв предложил строителям сразу согласовывать цвета по умолчанию с жильцами. При несогласии с предлагаемым цветом жильцы могли купить краску и обои нужного цвета и либо отдать их отделочникам, либо покрасить и поклеить самостоятельно. Такие квартиры на плане дома помечались особо и принимались Службой ЖилКонтроля без отделки (АИ)
Промышленный способ и массовость строительства позволяли решать многие проблемы в заводских условиях. Был начат выпуск гипсокартона и установочных профилей для внутренней отделки. (АИ) Чтобы не кроить листы по месту, в зависимости от планировки квартиры листы изготавливались сразу нужных размеров, все вырезы выполнялись на заводе, монтаж на объекте сводился к «отвёрточной» сборке. (АИ)
Строились заводы по выпуску и других отделочных материалов, например, кафеля, древесно-стружечных и древесно-волокнистых плит. Кафеля требовалось очень много, разных видов. Древесно-стружечные плиты освоили не сразу, их производство потребовало определённого развития химии полимеров, но справились и с этим. Кафель же представлял собой давно известную керамику. Производство его было энергоёмким — требовался обжиг, укладка — муторной, и требовала аккуратности, но больших сложностей в производстве кафеля не было. Несколько НИИ вели работы по поиску и отработке новых рецептур керамики для кафеля и наружных отделочных плиток.
Ещё одним узким местом оказалась выкладка облицовочной плитки в формах при отливке стеновых панелей. (В хрущёвках панели стен, если помните, снаружи покрыты мелкой квадратной плиткой.) Отказываться от внешней облицовки не хотелось — голый бетон выглядел уж очень мрачно. Решением стали керамические детали большой площади, укладываемые в форму для панели. Эти детали можно было формовать с рисунком на внешней поверхности, как кафель (АИ). Дома получались красивее и наряднее.
Особое внимание уделялось ландшафтному дизайну новых микрорайонов. В середине участка застройки по предложению Президента Академии строительства и архитектуры Иосифа Игнатьевича Ловейко устраивали не обычные дворы, а специально проектировали зоны отдыха для взрослых, родителей с маленькими детьми и подростков (АИ).
Микрорайоны и их подъездные пути тщательно вписывали в ландшафт, отделяя жилые и хозяйственные зоны лесополосами. Парковку автомобилей во дворах запретили. Парковаться можно было на специально отводимых стоянках, в подземных гаражах вновь строящихся домов, вдоль «карманов» и проездов с внешней стороны жилых кварталов. Зоны отдыха, огороженные аккуратными полосками живой изгороди, предназначались только для людей. Озеленение территорий заодно играло роль зональных разделителей и поглотителя уличного шума.
Помойки располагали по дороге к остановкам общественного транспорта, чтобы можно было выносить мусор утром по дороге на работу. Наладили выпуск полиэтиленовых мешков разного цвета, с надписями для различных видов мусора. Рулоны пакетов дворник вешал на стойку в подъезде. Поначалу халявные пакеты расходовались на всё подряд. Потом привыкли, нахапали, поняли, что полиэтилен мусорных мешков тонкий и недолговечный, и начали использовать в основном по назначению.(АИ)
Пищевой мусор в Союзе вывозили ежедневно, для него на лестничных клетках стояли баки с крышками. (Реал, я эти баки застал лично) С сортировкой твёрдых бытовых отходов было значительно сложнее — такой привычки у населения никогда не было. Впрочем, и твёрдых отходов было пока ещё мало. Пластиковые пакеты только начинали входить в употребление. Их было немного, хозяйки их по привычке берегли, стирали, сушили и использовали по несколько раз. Пластиковых бутылок в обиходе ещё не было, стеклянные — пивные, водочные и молочные — тщательно собирались и сдавались населением в пункты приёма. За бутылку давали копейки, но из копеек складывались рубли, можно и на четвертинку насобирать.
Надписи на разноцветных пакетах соответствовали надписям и цветам мусорных баков, одно это само по себе отчасти дисциплинировало. Технологический мусор, вроде батареек, электронных компонентов, изделий из металла или эбонита, вроде старых телефонов, резины, предлагалось выбрасывать в отдельные контейнеры, помеченные надписями и изображениями. Само собой, сортировкой мусора утруждали себя далеко не все. Зато на мусоросортировочный полигон отправляли работать, например, получивших административное наказание — знаменитые «15 суток».
Отсортированный мусор поступал на вторичную переработку. Понятия «Вторчермет» и «макулатура» гражданам старшего поколения хорошо знакомы. За сбор макулатуры давали талоны на некоторые книги, выходившие ограниченными тиражами, например, подарочные издания.
Помимо панельного массового строительства практиковалось строительство монолитное. В конце 40-х, когда выбирали основную технологию для использования, монолитчики проиграли, панельное строительство по расчётам экономистов выходило дешевле. Но у монолитных каркасов было важное преимущество — сейсмостойкость. Ещё одной сейсмостойкой технологией строительства была сборка панельных домов на стальном каркасе.
Зная о неминуемом катастрофическом землетрясении 1966 года, Хрущёв решил подготовиться к удару стихии заранее. Чтобы обосновать затратное решение, он посоветовался с учёными. Келдыш переговорил с президентом АН СССР Несмеяновым. Геологическая экспедиция обследовала окрестности Ташкента и нескольких соседних городов, подтвердила возможность землетрясений в регионе. Исследования широко не афишировались, но по их результатам было принято Постановление «О развитии технологий сейсмостойкого строительства» (АИ)
К разработке сейсмостойких технологий строительства привлекали партнёров из Индонезии и Китая. К тому же приглашение участвовать в научной программе разработки методов сейсмозащиты зданий предложили японцам. Те немедленно согласились — трясло Японию немилосердно, проблема стояла остро. Полигонами для отработки технологий сейсмостойкого строительства стали города Японии, Индонезии, и Ташкент.
Отработанная технология строительства домов со стальным каркасом перевернула строительную индустрию не меньше, чем крупнопанельное строительство. Элементы каркаса здания можно было изготавливать на заводе, с машиностроительными точностями в пределах 0,5 мм (Известный китайский небоскрёб строился с точностью 0,2 мм, нам в 1958 осилить бы хоть 0,5 мм)
Зато здание высотой в 5 этажей на готовом фундаменте собиралось за 2-3 дня. (Китайский 30-этажный небоскреб собрали за 15 дней. http://www.membrana.ru/particle/17422) Значительно больше времени уходило на привязку к местности, прокладку инженерных сетей и отделку. Технология сборки тщательно рассчитывалась по времени, а дальше руководство строительством брало на себя программно-временное устройство, подобное тем, что использовались в ракетах. (АИ. Ну нет ещё портативных компьютеров)
Чертежи и технологические указания нумеровали в порядке сборки. Программно-временное устройство подключалось к табло, которое показывало номер чертежа. Прорабу оставалось взять чертёж с нужным номером и дать указания рабочим. Между бригадами, строившими соседние дома, обычно устраивали соцсоревнование. Бригада-победитель могла получить призы, обычно — ценные подарки, а за успешную сдачу микрорайона с первого раза строители могли получить и квартиры.
Соревнование заводило людей, они начинали повышать производительность труда, причём иногда так, что после сборки двух-трёх домов, выучив наизусть последовательность операций, вообще отключали программно-временное устройство. Прорабу и инспектору СЖК в этом случае приходилось следить, чтобы «в едином боевом порыве» не страдало качество производимых работ.