АРЕСТ ИМУЩЕСТВА НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА – действие налогового органа по ограничению права собственности налогоплательщика или иного обязанного лица в отношении его имущества. Арест имущества производится в случае неисполнения налогоплательщиком или иным обязанным лицом в установленные сроки выставленного требования об уплате налога (сбора) либо, если иные действия налоговых органов не позволяют исполнить требование об уплате налога (сбора) в полном объеме, а также при наличии у налоговых органов достаточных оснований полагать, что налогоплательщик или иное обязанное лицо воспользуется возможностью, чтобы скрыть свое имущество, либо это лицо при наличии неисполненного требования об уплате налога (сбора) собирается выехать за пределы РФ на постоянное жительство. Арест имущества может быть полным или условным.
АРЕСТ ИМУЩЕСТВА НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА ПОЛНЫЙ – ограничение прав налогоплательщика или иного обязанного лица в отношении его имущества, при котором это лицо не вправе распоряжаться арестованным имуществом, а владение и пользование этим имуществом осуществляются исключительно под контролем или с разрешения налогового органа.
АРЕСТ ИМУЩЕСТВА НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА УСЛОВНЫЙ – ограничение прав налогоплательщика или иного обязанного лица в отношении его имущества, при котором владение, пользование и распоряжение этим имуществом осуществляются исключительно под контролем или с разрешения налогового органа. Арест может быть применен для обеспечения взимания налога (сбора) за счет имущества налогоплательщика или иного обязанного лица. Арест может быть наложен на все имущество предприятия (организации), а у физического лица – на все имущество, за исключением предназначенного для повседневного личного использования этим физическим лицом или членами его семьи, определяемое в соответствии с законодательством РФ. Аресту подлежит только то имущество, которое необходимо для исполнения требования об уплате налога (сбора). Решение о наложении ареста на имущество налогоплательщика или иного обязанного лица принимается руководителем (его заместителем) налогового органа, выставившим требование об уплате налога (сбора), в форме соответствующего постановления налогового органа.
АРЕСТ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА – принудительное задержание транспортного средства на основании решения судебного органа, производимое, например, в порядке обеспечения гражданско-правового иска.
АРЕСТ ИМУЩЕСТВА (англ. arrest, attachment) – наложение запрета на распоряжение имуществом или денежными средствами. Применяется как способ обеспечения: иска в порядке гражданского судопроизводства, возможной конфискации имущества по приговору суда, штрафов, налогов и прочих обязательных платежей. Аресту может быть подвергнуто любое имущество, за исключением имущества граждан, составляющего предметы первой необходимости. А. и. может быть наложен с оставлением его владельцу на ответственное хранение или с передачей на хранение каким-либо лицам или учреждениям.
АРЕСТ НА ВКЛАД (англ. blocked account) – приостановка операций по выдаче денег со счета вкладчика. Может быть наложен только по решению судов и органов предварительного следствия и дознания по делам, которые имеются в их производстве, а также в других случаях, предусмотренных законом. О наложении ареста на вклад производится соответствующая отметка в лицевом счете вкладчика.
АРБИТРАЖИРОВАНИЕ – деятельность, направленная на получение прибыли и осуществляемая путем закупок чего-либо по низкой цене на одном рынке и перепродажи этого же товара по более высокой цене на другом. В отличие от спекуляции (товар покупается в одно время и перепродается позже на том же самом рынке), А. существует за счет разницы в ценах на один и тот же товар на различных рынках. А. в чистом виде присутствует на рынках сельскохозяйственной продукции, ценных металлов и ценных бумаг. Торговец, взглянув на дисплей компьютера, выясняет, что на рынке, скажем, Лондона цена платины немного выше, чем на рынке Чикаго. Моментальный доход ему приносит операция по покупке платины в Чикаго и перепродаже ее в Лондон. Деятельность арбитражеров в поисках прибыли совместно с деятельностью других покупателей – продавцов платины способствует эффективности мировой экономики, посылая сигналы в форме изменения цен об изменении альтернативной стоимости использования этого металла. А. не ограничивается организованным обменом товаров. Обратимся к более широкому примеру. Любой тип международной торговли, который следует принципу сравнительных преимуществ, может рассматриваться как пример А. В этом случае предприниматели – агенты по продаже товаров какого-либо крупного поставщика, агенты по закупке товаров для розничной торговли, независимые посредники (брокеры) – выравнивают цены по которым товары могут быть куплены или проданы в различных странах. Цены показывают альтернативную стоимость производства в том или другом месте. Приобретая товар в стране, где его альтернативная стоимость низка, и, продавая там, где она несколько выше, международный предприниматель, занимающийся А., получает прибыль и – хотя не намеренно – способствует более эффективному размещению средств и ресурсов в мировой экономике. На рынках ценных бумаг покупка и продажа акций, облигаций и других активов по-средством А. передает их в руки тех, кто выше всего оценивает их стоимость. Этот вид А. особенно важен в случае приобретения контрольных пакетов акций, которые дают право решающих преимуществ при контроле за деятельностью корпорации. Таким образом, важный аспект финансового А. на рынках акций и ценных бумаг – внешняя экспансия и установление контроля за какой-либо корпорацией, в процессе которого более эффективное и энергичное руководство вытесняет старый управленческий аппарат.
АРЕНДА ИМУЩЕСТВА ГРАЖДАНАМИ – это еще одна разновидность арендных отношений. Она может быть индивидуальной и групповой, т. е. средства производства и иное имущество, необходимое для ведения хозяйственной деятельности, могут быть взяты во временное пользование одним гражданином или группой граждан. Арендаторы при индивидуальной или групповой аренде самостоятельно распоряжаются всей произведенной продукцией, всем объемом выполняемых работ и оказываемых услуг. Реализация продукции, работ и услуг происходит по ценам и тарифам, которые устанавливаются самостоятельно или по договоренности с потребителями. Арендаторы могут также добровольно принимать на себя выполнение государственных заказов на условиях, аналогичных арендным предприятиям.
АРЕНДНАЯ ПЛАТА – плата за пользование взятого в аренду имущества. Размер А. п., сроки и другие условия платежа предусматриваются договором между арендатором и арендодателем. А. п. включает амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества. При аренде земли и других природных ресурсов амортизационные отчисления не производятся. Размер амортизационных отчислений, включаемых в А. п., определяется в договоре аренды, исходя из установленного в нем распределения обязанностей сторон по воспроизводству переданного в аренду имущества. А. п. включает часть прибыли (дохода), которая может быть получена от общественно необходимого использования взятого в аренду имущества (арендный процент), устанавливаемую договором на уровне, как правило, не ниже банковского процента. Размер банковского процента зависит от срока аренды и предусматривается в договоре. При заключении договора аренды рекомендуется создать оценочную комиссию для определения реальной стоимости арендного имущества в пределах от его балансовой до остаточной стоимости (балансовая стоимость за вычетом износа).
АРЕНДНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ – предприятие, осуществляющее предпринимательскую деятельность на основе взятого им в аренду имущественного комплекса. Имущество, находящееся в собственности арендного предприятия, делится в порядке, предусмотрен-ном его уставом, на вклады всех его работников. Правовое положение А. п. определяется законодательными актами. А. п. действует на основании устава, утверждаемого общим собранием (конференцией) его трудового коллектива. А. п. приобретает права юридического лица со дня его государственной регистрации в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов по месту нахождения аренд-ного предприятия. А. п. становится правопреемником имущественных прав и обязанностей государственного предприятия, взятого им в аренду, в том числе и его прав пользования землей и другими природными ресурсами. Арендодатель может взять на себя полностью или частично погашение кредиторской задолженности предприятия. А. п. переходят права и обязанности взятого в аренду государственного предприятия по участию в социально- экономическом развитии территории, на которой оно расположено. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды.