Наиболее частым дефектом чердачных перекрытий оказывается загнивание закрепленных в стенах концов балок. Для предотвращения дальнейшего распространения гнили необходимо укрепить поврежденную балку с помощью заранее обработанной антисептическим раствором доски или бруска.
Сечение подобной накладки должно быть равным сечению пришедшей в непригодность балки, а длина должна составлять две длины элемента.
Как правило, накладку выполняют из цельной или клееной древесины хвойных пород, а черепные бруски – из ольхи и осины.
Размеры новых черепных брусков, выпиленных из деревянных заготовок по шаблонам, должны соответствовать размерам старых. К балке их крепят с помощью гвоздей, длина которых составляет 10 см, а диаметр – 0,4 см. Гвозди забивают, располагая их строго посередине бруска, причем в ходе работ необходимо следить за тем, чтобы гвоздь обязательно вошел в балку.
Различные повреждения кровли нередко влекут за собой порчу щитов и панелей перекрытия. Очень часто для того, чтобы исправить подобный дефект, нужно полностью заменить покрытие. Делают это в такой последовательности: прежде всего убирают утеплительный слой, а также щиты и панели, после чего удаляют загнившие балки и очищают их от грязи и пыли. После этого производят осмотр балок, проверяя разбивку осей и горизонтальность опор.
Далее старые балки заменяют новыми, обработав антисептическим раствором (смолой или битумом) и обмотав толем или рубероидом их концы. Если деревянные балки плохо просушены, то, закрепляя их в нужном месте, не следует заделывать пазы. Для предотвращения повреждений после высыхания материала лучше всего оставить их открытыми.
В панельных и каркасных зданиях балки крепят к верхней обвязке стен, а в деревянных срубах – на наружных стенах, причем бруски как бы врубают между верхними венцами.
При возведении кирпичных домов балки размещают, укрепляя их на наружных стенах на глубине примерно 19–20 см с интервалом в 3 см от стены. Места соединений замазывают цементом. При этом концы балок необходимо срезать «на ус». Делают это для того, чтобы между балкой и стеной образовалась воздушная подушка, которая способствовала бы лучшему испарению влаги с торцов.
В процессе работы сначала закрепляют крайние балки, затем, проверив правильность их расположения, параллельно друг другу ставят и остальные. Проверив с помощью уровня горизонтальность, уложенные балки крепят гвоздями, после чего кладут на них щиты перекрытия, которые накрывают слоем рубероида или толя, а затем и теплоизоляционным материалом.
При работе над исправлением повреждений панельных перекрытий сначала следует собрать рамы. Затем к ним гвоздями и клеем прикрепляют плиты. После этого конец панели обрабатывают антисептическим раствором, а в стену в месте его будущего крепления укладывают рубероид или толь, прикрепив его с помощью битумной мастики. Далее крепят панели, располагая их параллельно друг другу и соединяя между собой гвоздями. Последние необходимо вбивать по специальным вкладышам, которые предназначены для маскировки швов. На заключительной стадии проведения ремонтных работ панель покрывают слоем утеплителя (при этом можно использовать как новый, так и старый).
В рубленых деревянных домах в качестве утеплителя можно применять каменноугольный шлак или котельные шлаки. Их засыпают на перекрытие слоем в 10–15 см, а по периметру – толщиной в 30–40 см и шириной в 1 м. Перед использованием каменноугольный шлак необходимо просушить и выдержать на воздухе до исчезновения серного запаха, а котельные шлаки нужно периодически увлажнять.
Деревянные кровли нередко подвергаются поражению жуком-точильщиком. В результате на деревянных элементах появляются многочисленные мелкие отверстия, что значительно сокращает срок службы кровли. Эффективным методом борьбы с жучком является обработка поверхности конструкционных элементов антисептическим раствором. В этих же целях можно применять нитрокраску и ацетон.
Часто деревянные крыши приходят в полную негодность из-за появления на их поверхности грибка. В этом случае в качестве антисептика лучше всего использовать раствор поваренной соли (950 г) и борной кислоты (50 г). Соль и борную кислоту смешивают и заливают кипятком (5 л).
Полученным раствором протирают поверхность деревянных деталей кровельного покрытия. Для полного уничтожения грибка процедуру следует проводить не менее 4–5 раз.
Глава 7. Мансарды и чердаки
При строительстве современных домов актуальным является оборудование под жилое помещение чердаков и мансард. Это очень удобно, поскольку в этих частях дома можно разместить не только кладовую или помещение для сушки белья, но и жилую часть (спальную или ванную комнаты, спортивную зону). Стоит сказать о том, что все эти жилые зоны оборудуют в чердачном помещении, о строительстве и обустройстве которого пойдет речь ниже.
Чердаки и чердачные помещения. Их обустройство
Чердак – это помещение, которое находится между крышей и верхним (чердачным) перекрытием здания. Как правило, он используется для установки водяных баков, прокладки разводных труб отопления и размещения сборных каналов и камер вентиляции.
В индивидуальном доме проветривание чердака осуществляется через слуховые окна, а также через приточные отверстия под карнизом и вытяжные в коньке крыши. Данные приспособления служат для борьбы с конденсатом, который образуется в результате проникновения влажного воздуха из кухни, санитарных узлов и лестничных клеток.
Слуховые окна обязаны своим происхождением русскому мастеру Слухову, который, возглавляя артель, осуществлял строительство московского Манежа в 1824 г. При монтаже крыши мастер не предусмотрел устройства для проветривания чердака. После того как крыша накалилась на солнце, в чердачном помещении произошло расширение воздуха, что привело к деформации крыши. Об этом происшествии стало известно Александру I. Надо было срочно спасать положение. Слухов вернул крыше первоначальный вид, устроив на чердаке специальные окна для проветривания. Впоследствии они были названы слуховыми.
Чердачное пространство можно использовать для хозяйственных целей, например разместить в нем мастерскую. Для этого необходимо укрепить чердачное перекрытие, чтобы избежать его провисания. Кроме этого, надо позаботиться об освещении, которое может быть естественным и искусственным. Для обеспечения первого требуется устройство чердачных окон, для второго – электрическая проводка.
Чердак можно также оборудовать под помещение для сушки белья. Для этого следует предусмотреть наличие дополнительных вентиляционных устройств.
Чердачное помещение может служить в качестве кладовки для хранения различных материалов и инструментов.
Однако в последнее время развитие строительства, разработка рациональных планировочных решений, появление новых высококачественных материалов сделали возможным использование чердака в качестве жилого помещения.
Планировка. Изготовление чертежей
Прежде чем приступить к составлению плана обустройства чердачного помещения, необходимо решить, станет ли оно автономной квартирой или будет использоваться в качестве дополнительной жилой площади. В первом случае требуется определить степень пригодности чердака, которая зависит как от его размеров, так и от возможности размещения на нем приспособлений, необходимых для обустройства кухни, ванной комнаты и туалета. Во втором случае конструирование пространства будет обусловлено архитектурными особенностями крыши (тип крыши, угол наклона скатов). Площадь чердака может быть неделимой, то есть полностью использоваться под гостиную, кабинет, детскую комнату.
Составление чертежной документации лучше поручить специалисту, который сумеет включить необходимые вспомогательные помещения (прихожие, коридоры и др.) в общее пространство. Самостоятельное планирование чердачного пространства может вызвать определенные трудности, обусловленные его ограниченной площадью.
Ниже приводится несколько вариантов обустройства чердачного помещения.
Чердачная квартира с террасой на крыше
Оригинальность данного проекта (рис. 83) заключается в том, что площадь прихожей оказывается включенной в жилую зону.
Рис. 83. Чердачная квартира с террасой на крыше.
Спальная комната и прихожая имеют выход на террасу. Балконная дверь обеспечивает прекрасное естественное освещение прихожей.
Чердачная квартира для семьи из пяти человек
Необычным в данном варианте (рис. 84) является отсутствие двери в прихожую, из-за чего она воспринимается как продолжение жилой части дома. С другой стороны, отсутствие двери значительно повышает слышимость из жилых помещений в детских комнатах. Для ее уменьшения предусмотрен небольшой тамбур, который ведет в детскую душевую и туалет.